Pablo Santos
O preço do aluguel comercial em Divinópolis apresenta contradições entre as lojas e galpões. Dados apresentados pela mensalmente pelo Núcleo de Pesquisas Econômicas (Nupec) da Faced nas principais imobiliárias da cidade apontoaram alta e queda ao mesmo tempo da locação. Foram analisados os preços dos alugueis de apartamentos, casas, barracões, lojas, salas e galpões nos principais bairros da cidade.
De acordo com a pesquisa, as salas de até 100 metros quadrados tiveram queda de 10,22%. O imóvel passou a ter locação de R$ 747,22 em agosto para R$ 670,83 em setembro. Já as lojas de até 100m² registraram declínio do valor até 5,75%, de acordo com a pesquisa. No mês passado estava cotado a R$ 652,67 o aluguel, contra R$ 692,29 de agosto.
Já os galpões para indústrias o preço está salgado. Um imóvel de 100 a 200m² subiu 10,55%. Em agosto, a locação era de R$ 2.038,38 e, em setembro, passou para R$ 2.250,00.
O galpão de 201 a 400m² passou de R$ 2.250,00 R$ 2.450,00, ou seja, alta de 8,89%, de acordo com o Nupec.
Residencial
O valor do aluguel residencial caiu em Divinópolis em setembro. Em alguns casos, a queda foi de até 5% na locação de imóvel no mês passado, no confronto com agosto. Residências com mais quartos registraram redução dos preços de locação.
Dos cinco tipos de alugueis residenciais, quatro apresentaram queda em setembro. O apartamento de três quartos foi o imóvel com maior declínio: 5,38%. Em agosto estava cotado, em média, a R$ 853,40 e, em setembro, passou para R$ 807,45.
A casa de três quartos também apresentou retração dos preços no mês passado, de acordo com o Nupec. O declínio foi de 4,45% na locação, passando de R$ 849,78 para R$ 811,96.
O barracão foi outro imóvel residencial com locação em queda de até 3,69%. Em agosto, era locado por R$ 501,63 e, em setembro, o valor passou para R$ 483,11, de acordo com Nupec.
O quarto item com valor reduzido de agosto para setembro foi a casa de dois quartos. O decréscimo da locação foi de 3,13% passando de R$ 715,10 para R$ 692,75, apontou a pesquisa.
O apartamento de dois quartos foi único tipo de imóvel residencial com alta em setembro. De acordo com o Nupec, o aumento foi de 0,87% saindo de R$ 740 a R$ 746,47, em média.
