Divinópolis passa adotar transmissão de imóveis 100% digital

Da Redação

Todas as transmissões de imóveis em Divinópolis passaram a ser realizadas exclusivamente em formato eletrônico. 

A medida, iniciada na última segunda, 12, marca o início da digitalização integral dos processos administrativos relacionados à transferência de bens imóveis urbanos e rurais no município, conforme estabelece a Portaria Semfaz-Sec nº 01, de 8 de janeiro de 2026.

Todas modalidades 

Embora grande parte das operações de compra e venda de imóveis já utilizasse meios digitais, a nova norma amplia essa exigência para todas as modalidades de transmissão imobiliária, independentemente do tipo de operação ou da incidência do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). 

Com isso, procedimentos como integralização de capital, incorporação, usucapião, cisão e fusão passam a ser protocolados exclusivamente por meio dos sistemas eletrônicos disponibilizados pela Prefeitura.

Links

Os contribuintes que necessitarem solicitar serviços relacionados à transmissão de imóveis em Divinópolis já podem acessar os canais eletrônicos disponibilizados pela Prefeitura. Para transmissões urbanas, o procedimento deve ser realizado pelo link específico do serviço, enquanto as transmissões rurais contam com um acesso próprio, ambos integrados à plataforma digital do município.

Também é possível acessar o portal de serviços da Prefeitura e, de forma prática, digitar o serviço desejado no campo de busca para iniciar o processo. Nos links disponibilizados, o contribuinte encontra o manual de preenchimento atualizado, com orientações detalhadas para a correta instrução do pedido.

Em caso de dúvidas ou necessidade de suporte, a Secretaria Municipal de Fazenda (Semfaz) disponibiliza atendimento via WhatsApp, pelo número (37) 3229-6528, garantindo apoio direto aos usuários durante o uso do sistema eletrônico.

Objetivo

A iniciativa tem como principal objetivo tornar o atendimento mais ágil, moderno e acessível, reduzindo a burocracia e os prazos enfrentados pelos contribuintes. Com a tramitação totalmente digital, os processos passam a ser analisados de forma mais rápida e organizada, proporcionando maior eficiência na gestão pública.

Além disso, a emissão da guia do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), quando aplicável, ocorre de maneira mais prática e eficiente, garantindo mais comodidade para quem precisa regularizar a transmissão de um imóvel. A expectativa é que a modernização contribua para um atendimento mais transparente, seguro e alinhado às necessidades dos cidadãos e do mercado imobiliário.

Modernização dos serviços

De acordo com o secretário municipal de Fazenda, Gabriel Vivas, a mudança representa um avanço importante na relação entre o cidadão e a administração pública. Segundo ele, a digitalização total dos processos de transmissão imobiliária reflete o compromisso do município com a modernização dos serviços públicos e com a melhoria do atendimento à população.

— Estamos dando um passo decisivo para simplificar a vida do contribuinte, oferecendo um serviço mais rápido, transparente e seguro. A digitalização total das transmissões imobiliárias reduz deslocamentos, evita filas e garante mais eficiência na análise dos processos, sem perder o rigor técnico e legal — destacou o secretário.

Atenção nas orientações

A Secretaria Municipal de Fazenda (Semfaz) reforça a importância de que os contribuintes ou seus representantes legais estejam atentos às orientações disponibilizadas nos canais oficiais da Prefeitura, a fim de realizar corretamente o protocolo eletrônico dos processos de transmissão imobiliária. O cumprimento adequado das instruções garante mais agilidade na análise e evita retrabalhos ou atrasos no andamento das solicitações.

A medida integra um conjunto de ações voltadas à modernização dos serviços públicos, com foco na eficiência administrativa, na transparência e na melhoria do atendimento ao cidadão. A iniciativa também demonstra o alinhamento da gestão municipal às necessidades da população e aos avanços tecnológicos, promovendo uma administração pública mais acessível e eficaz.

E por falar em imóveis a Secretaria Municipal de Fazenda (Semfaz), orienta os contribuintes que possuem débitos referentes ao exercício de 2025 a regularizarem a situação junto ao município, reforçando que a atualização das pendências é fundamental para evitar juros, multas e outras restrições, além de contribuir diretamente para a continuidade dos serviços públicos que beneficiam toda a população.

Canais 

Atualmente, o município disponibiliza canais simples, acessíveis e totalmente digitais para que o cidadão possa consultar débitos, emitir guias de pagamento, realizar parcelamentos e esclarecer dúvidas sem precisar sair de casa. No site oficial da Prefeitura, logo no banner principal, o contribuinte encontra acesso direto para a emissão das guias, serviço que também pode ser realizado por meio do portal eletrônico específico disponibilizado pelo Município.

Além disso, o atendimento via WhatsApp, pelo número 3229-6528, permite que a população emita documentos, negocie parcelamentos e converse diretamente com um atendente sempre que necessário. 

O secretário municipal de Fazenda, Gabriel Vivas, destaca que a Prefeitura tem investido continuamente na modernização do atendimento para facilitar a vida da população. Segundo ele, o objetivo é oferecer caminhos rápidos e transparentes para que todos consigam manter sua situação em dia. 

— Trabalhamos para que o contribuinte tenha autonomia, praticidade e apoio quando precisar. Regularizar os débitos é uma forma de organização pessoal e também de colaboração com o desenvolvimento da cidade — finalizou.