120 famílias terão casas reformadas por programa habitacional em Divinópolis

Lucas Maciel

A busca por melhores condições de moradia avançou para uma nova etapa em Divinópolis. Técnicos da Secretaria de Estado de Desenvolvimento Social (Sedese) e da Prefeitura iniciaram as vistorias nos imóveis que poderão ser contemplados pelo “Moradas Gerais”, iniciativa do Governo de Minas voltada à recuperação de casas de famílias em situação de vulnerabilidade social.

As visitas técnicas começaram na quarta-feira, 15, e avaliaram nove residências localizadas nos bairros Grajaú, Porto Velho, Santa Clara, São João de Deus, Primavera, Maria Helena e Santo Antônio dos Campos (Ermida). A análise faz parte do processo de definição das intervenções que serão realizadas em cada imóvel.

O programa prevê investimento de até R$ 35 mil por residência para execução de melhorias estruturais. Em Divinópolis, a expectativa é que 120 famílias sejam beneficiadas com obras que podem envolver desde reparos em telhados até adequações em instalações elétricas e hidráulicas.

Avaliação técnica

A vistoria representa uma das etapas necessárias antes do início das reformas. Durante as visitas, arquitetos e engenheiros avaliam as condições físicas dos imóveis e verificam se as residências atendem aos critérios definidos pelo programa.

Entre os pontos analisados estão a documentação, a composição familiar, a renda dos moradores e a necessidade de intervenção habitacional. A avaliação técnica também permite identificar quais serviços serão necessários em cada casa.

Em Divinópolis, o trabalho de identificação e seleção das famílias aptas a participar do programa começou em 2025.

Investimento

O recurso destinado às reformas poderá ser utilizado em diferentes tipos de melhorias estruturais, conforme a necessidade identificada em cada imóvel. Entre as intervenções previstas estão substituição de telhados, reformas em cozinhas e banheiros, troca de pisos e adequações nas redes elétrica e hidráulica.

Após a conclusão das análises técnicas e administrativas, será realizado o processo licitatório para contratação das empresas responsáveis pela execução das obras.

De acordo com a previsão apresentada pelo município, cada reforma deverá ser concluída em até dois meses, incluindo o fornecimento de materiais e a realização dos serviços necessários.

A arquiteta do Núcleo de Programas e Projetos da Subsecretaria de Política Habitacional da Sedese, Marina Quintiliano, explicou que a vistoria é uma etapa necessária para garantir que o programa avance.

— Divinópolis possui mais de mil famílias mapeadas com necessidade de melhorias habitacionais para garantir mais conforto e dignidade. Nossa visita tem caráter técnico e busca dar suporte para que o município avance na execução do programa — afirmou.

Critérios

A seleção das famílias segue critérios técnicos e sociais estabelecidos pelo projeto. Segundo a diretora de Habitação da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Social, Sheila Costa, são considerados fatores como renda familiar, necessidade de reforma estrutural e situações de prioridade. 

— São avaliadas a renda familiar, a necessidade de reforma estrutural do imóvel e critérios de prioridade, como pessoas com deficiência, idosos e mulheres responsáveis pelo núcleo familiar, entre outros — explicou.

O gerente municipal de Defesa Civil, Fabrício Sette, destacou que parte dos imóveis apresenta problemas que podem comprometer a segurança dos moradores. Segundo ele, as reformas podem contribuir para melhorar condições relacionadas a infiltrações e problemas estruturais encontrados nas residências.

— São residências simples que apresentam problemas estruturais, infiltrações e outras situações que comprometem a segurança dos moradores. Esse programa representa uma oportunidade de melhorar significativamente as condições de vida dessas famílias — afirmou.

Moradia

A iniciativa chega ao município em um cenário de demanda por melhorias habitacionais. Com a conclusão das avaliações, o município deverá avançar para as próximas fases do projeto, que incluem os procedimentos administrativos para contratação das empresas responsáveis pelos serviços.

As visitas técnicas foram acompanhadas também por representantes do Legislativo municipal. A participação ocorreu durante a etapa de avaliação dos imóveis que poderão receber as melhorias previstas pelo programa.