Aluguel em Divinópolis fica até 9,4% mais barato em fevereiro

Pablo Santos 

Pela primeira desde 2012, quando começou a ser divulgado o levantamento do Núcleo de Pesquisas Econômicas (Nupec) da Faced, sobre a locação de imóveis, todos tipos de imóveis apresentaram queda de valor. Em alguns casos, o declínio chegou a 9,4% em fevereiro, no confronto com o mês anterior. 

A pesquisa de alugueis, de acordo com o Nupec, tem o objetivo de fornecer informações sobre o mercado imobiliário do município. Mensalmente são pesquisados, nas principais imobiliárias da cidade, os preços dos alugueis de apartamentos, casas, barracões, lojas, salas e galpões nos principais bairros da cidade. 

De acordo com o pesquisador Leandro Maia, observou-se variações negativas nos alugueis de todos os tipos de imóveis pesquisados em Divinópolis. 

— É reflexo grande diferença existente entre a oferta e demanda de imóveis na cidade —analisou. 

O valor do aluguel do barracão registrou queda de 9,4%. O preço caiu de R$ 512 para R$ 464, de acordo com o Nupec. 

Com relação aos imóveis comerciais, destacaram-se as salas até 100 metros quadrados e os galpões. Os dois tipos de galpões registraram queda de valor da locação, de acordo com o Nupec.  O de 100 a 200 metros quadrados passou de R$ 2.100,00 para R$ 2.060,23.  Já o galpão de 201 a 400m² tem maior declínio: 8%. A locação do imóvel passou de R$ 2,5 mil para R$ 2,3 mil. 

As salas até 100m² registraram queda de valor de 7,25% em fevereiro no confronto com janeiro. O aluguel passou de R$ 708 para R$ 656, conforme a pesquisa Nupec. 

As lojas de até 100m² tiveram uma ligeira queda: 0,73%. A pesquisa apontou que a locação passou de R$ 628 para R$ 623. 

 Residencial 

Nos imóveis residenciais, as maiores quedas observadas nas casas de dois quartos e casas de três quartos. De acordo com a pesquisa, o apartamento de dois dormitórios assinalou declínio de 4,68% saindo de R$ 758 para R$ 722. Já de ter quartos o valor caiu ainda mais: 3,63%. Antes estava cotado em R$ 826,94 em janeiro e passou para R$ 796,96. 

Já nas casas, o preço registrou maior declínio: 6,52%. A residência de dois quartos passou de R$ 706 para R$ 660, de acordo com o Nupec. 

A casa de três quartos assinalou queda de 5,54% em fevereiro. No primeiro mês do ano estava custando, em média, R$ 803 para R$ 758,51.